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一分快三 北京青年租房图鉴:看京五成房源月租金超7000

来源:http://jtsh.org 时间:03-15 17:04:16

  中新经纬客户端3月10日电 租在北京到底要花多少钱,住在那里最适当。与13号线藕断丝连的码农荟萃地西二旗、遍地网红、出门就是CBD的国贸,照样开窗看SOHO赏夜景的看京,青年们各有选择。

  近日,贝壳钻研院发布《北京青年租房图鉴》,分析在北京办公人群最荟萃的三大商务区,西二旗、看京和国贸做事的青年租赁生活的基本状况。其中,西二旗青年租房成本最矮,能以较为益处的价格租到面积较大的房子。看京青年租房租金最贵,国贸青年租房老破幼更多,但房源选择较多。

  西二旗青年:80块一平米一分快三,13号线上的房租赢家

  西二旗位于海淀区一分快三,行为各大互联网公司的总部荟萃地一分快三,荟萃了大量的互联网公司和互联网从业人员。从地理位置上来看,西二旗西北五环表,这一区域的上班族通勤主要依附13号线及昌平线。多多租客荟萃在上地、西二旗及回龙不益看天通苑地区。原由这一地区团体处于五环表,房屋租赁价格相对于看京和国贸地区较矮,2019年月租金均价为80.5元/平米。

  西二旗青年做事生活圈 来源:贝壳钻研院制图

  西二旗做事生活圈辐射商圈租金程度(元/平米/月) 数据来源:贝壳钻研院

  看京青年:四环表的新贵,租金偏高商务范浓重

  看京地区位于向阳区东北部。看京SOHO建成后,看京地区成为除了中关村、西二旗之表又一个重点的互联网公司荟萃地。此表看京还汇集了多多表企,是北京又一主要商务区。从交通来看,看京地区汇集了13、14及15号线,能够经历这几条地铁站辐射北部及东部地区。相比西二旗,看京及周边地区租金更贵,2019年月度平均租金为100元/平米。

  看京青年做事生活圈 来源:贝壳钻研院制图

  看京做事生活圈辐射商圈租金程度(元/平米/月) 数据来源:贝壳钻研院

  国贸青年:坐拥CBD,半幼时地铁行遍半个北京

  国贸地区位于向阳区中部东三环,处于北京的中间商务区,具有不凡的办公环境、先辈的科技设施、完善的配套服务、优厚的商业氛围。从交通上看,地铁线路汇聚了1号线,八通线,6号线,10号线等线路,轨道交通七通八达,半幼时内东部、北部和南部均可到达,租赁住房选择四周广,房源量大,可选类型多。所以国贸地区做事的租客适当选择的租赁住房2019年的月平均租金为99.6元/平米。

  国贸青年做事生活圈 来源:贝壳钻研院制图

  国贸做事生活圈辐射商圈租金程度(元/平米/月) 数据来源:贝壳钻研院

  西二旗住得宽敞,国贸选择更多

  西二旗及辐射区域的租赁住房相比另表两个区域套均面积更大,面积在90平米以上的租赁住房占比为36%。而看京及辐射区域90平米以上的占比为33%,国贸地区90平米以上的占比为28%。总体来讲国贸青年可选择的租赁住房面积更幼。

  西二旗青年、看京青年和国贸青年租赁住房面积分布 数据来源:贝壳钻研院

  从租赁住房楼龄上看,西二旗及辐射区域准新房占比最高。看京及国贸区域0-5年楼龄的租赁住房占比均为0,而西二旗及辐射区域0-5年准新房占比为3%。西二旗及辐射区域的住房团体楼龄较新,30年以上老旧住房占比仅4%。而看京及国贸辐射区域30年以上老房占比在15%旁边。

  西二旗青年、看京青年和国贸青年租赁住房楼龄分布 数据来源:贝壳钻研院

  从价格维度来看,看京及辐射区域团体租赁价格更高,月租金在7000元/套以上的租赁住房占比为53%,套租金超过10000元的租赁住房占比超过20%。西二旗及辐射区域租赁住房价格最矮,套租金超过8500元的租赁住房占比仅14%。国贸原由能够选择的住房多,价格相对居中。

  西二旗青年、看京青年和国贸青年租赁住房价格分布 数据来源:贝壳钻研院

  (中新经纬APP)

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